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Le diagnostic plomb, dans les biens antérieurs à 1949

Le plomb, présent dans certaines canalisations, peintures anciennes ou vieux revêtements muraux, est responsable lorsqu’il est ingéré de graves problèmes médicaux, notamment chez les femmes enceintes et les jeunes enfants.

Sa détection à l’aide du  CREP ou Constat de risques d’exposition au plomb est donc obligatoire avant la vente ou la location d’un bien à usage d’habitation dont la construction date d’avant le 1er janvier 1949.

Les mesures sont généralement  relevées  grâce à un appareil à fluorescence X : à titre exceptionnel, l’opérateur peut effectuer des prélèvements envoyés en laboratoire.

Ce diagnostic plomb est joint à la promesse ou à l’acte de vente et au bail dans le cas d’une location.

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