Audit énergétique

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L’audit énergétique, un outil privilégié pour bâtir une rénovation énergétique efficace

L’audit énergétique, quelles sont ses principales caractéristiques ?


Un audit énergétique désigne l’étude d’un bien axée sur l’énergie, soit sa consommation d’énergie et par extension, ses émissions de gaz à effet de serre, son confort thermique été comme hiver et sa ventilation. Cette analyse complète, qui prend en compte l’enveloppe du bâtiment comme tous ses équipements consommateurs d’énergie, permet de concevoir des projets de travaux chiffrés, en une ou plusieurs phases, pour rendre le bien plus performant.

L’audit énergétique, quand faut-il le réaliser ?

L’audit énergétique doit être réalisé pour vendre une monopropriété (maison ou immeuble) énergivore. Depuis le 1er avril 2023, les biens visés sont ceux de classe F ou G, auxquels s’ajouteront les biens de classe E dès 2025 et de classe D dès 2034. L’audit énergétique est un bilan énergétique et climatique qui a une véritable valeur juridique. De ce fait, il permet l’obtention d’aides à la rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov’, et peut donc être réalisé à cette fin.

L’audit énergétique est valable cinq ans et il doit être remis à l’acquéreur lors de sa première visite du bien et lors de toute signature de compromis ou d’acte de vente le concernant. Un diagnostiqueur immobilier certifié DPE, justifiant de toutes les compétences exigées pour réaliser un audit énergétique, comme c’est le cas des professionnels de notre société A à Z DIAGNOSTICS, peut prendre en charge cette prestation.