L’état d’amiante et le DAPP, deux diagnostics amiante, deux contextes

Le diagnostic amiante « état d’amiante » désigne le diagnostic amiante avant vente, soit le diagnostic immobilier à fournir obligatoirement lors de la vente d’un bien dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997 et qu’il faut insérer dans le dossier de diagnostic technique (DDT).

Le diagnostic amiante communément appelé « DAPP » désigne le diagnostic amiante parties privatives, une expertise dont chaque propriétaire doit disposer dans une copropriété, indépendamment de toute transaction, et qui doit figurer toujours à jour dans le dossier amiante parties privatives.

Le diagnostic qui recherche et évalue les matériaux et produits amiantés

Chaque diagnostic amiante, qu’il s’agisse d’état d’amiante ou de DAPP, consiste à repérer la présence éventuelle de matériaux et produits potentiellement amiantés. En cas de résultat positif, le diagnostiqueur immobilier certifié amiante procède à l’analyse de leur état de conservation. Un diagnostic amiante débouche sur trois types de résultats : l’obligation d’un nouveau contrôle des matériaux et produits amiantés dans trois ans, d’une mesure d’empoussièrement en cas de doute ou de travaux de retrait ou confinement en présence d’une situation critique.