L’Etat parasitaire : détecter les ennemis du bois

Le diagnostic Etat parasitaire permet une information précise quant à la présence ou à l’absence  de parasites dans un bien immobilier.

L’Etat parasitaire peut être mené sur tout ou  seulement partie d’un bâtiment et consiste à rechercher des traces visibles d’infestation ou de dégradations dues à certains agents qui détériorent le bois des constructions, comme les insectes xylophages ou les champignons lignivores, dont le plus connu est le mérule.L’Etat parasitaire est un diagnostic non destructif, l’opérateur de diagnostic immobilier se servant d’un poinçon sur les éléments en bois visibles et accessibles.

Attention : l’Etat parasitaire a une durée de validité de trois mois seulement.

Bien que ne présentant pas un caractère obligatoire, l’Etat parasitaire permet au vendeur de s’exonérer d’un éventuel recours pour vice caché.